דיני התכנון והבניה

ספר זה הינו המדריך הנרחב ביותר הקיים בתחום דיני התכנון בישראל, זוכה למוניטין רב וזיכה את מחברו בפרס השלטון המקומי. הספר נמצא בשימושם של שופטים, עורכי דין, מהנדסים, אדריכלים ויזמים ומצוטט על ידי שופטים בפסקי דין רבים.

עוקדן דיני התכנון והבניה משלב את עיקרי הפסיקה לצד כל דברי החקיקה, ברציפות עניינית. החקיקה המלאה מבוארת ומודגמת על ידי הצגת מאות מקרים אשר ניתנה להם תשובה בפסיקת בתי המשפט.

בכרך הראשון מובאים חוק התכנון והבניה, והתוספת הרביעית לחוק (סעיף 76א), חוק לקידום תשתיות לאומיות ופקודת היערות.

כרך ראשון-המשך כולל את המשך סעיפי חוק התכנון והבניה והתקנות בנושאים: חישוב אחוזי בניה, שימוש חורג ומתן הקלה, סטיה ניכרת מתכנית, קרקע חקלאית, שטחים פתוחים ומימי חופים, וכן מובאות כל תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) על תיקוניהן (התשס"ח-2008), ובהן בטיחות אש בבניינים ונגישות לנכים. כמו כן התוספת הראשונה לחוק (סעיף 156(א)) והתוספת השניה לחוק (סעיף 156(ב)). 

הכרך השני כולל את המשך סעיפי חוק התכנון והבניה, כולל מכוני בקרה, שימוש חורג, הפקעות,  פיצויים, פיקוח, אכיפה ועונשין (נוסח חדש וישן), תמ"א 35, התוספת השלישית לחוק (סעיף 196א), חוק לקידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור, וכן הובאו סעיפים מתוך חוקים רלוונטיים הקשורים בהוראות חוק התכנון והבניה.

הכרך השלישי כולל את חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), חוק בתי משפט לענינים מינהליים, חוק המהנדסים והאדריכלים, חוק הרשויות המקומיות (מהנדס רשות מקומית), חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, חוק לתיקון דיני רכישה לצרכי ציבור, פקודת הקרקעות, פקודת הדרכים, חוק פינוי ובינוי של איזורי שיקום, חוק גנים לאומיים, חוק שמירת הסביבה החופית, וכן הוראות למתקני תברואה (הל"ת - כולל השינויים מתשס"ז-2007), וחקיקה בעניין מקלטים.

העוקדן כולל: רשימות תקנים, מפתח פסיקה ומפתח עניינים מפורטים. לתוכן העניינים המלא ראו כאן. 

להסברים מבוססי הפסיקה של המחברים אין חלופה בכל פרסום אחר.

הספר צוטט כתימוכין בבית המשפט העליון, בוועדת ערר תכנון ובניה ובערכאות נוספות. לדוגמא: בג"ץ 5166/23 עיריית ראש העין נ׳ ממשלת ישראל (עליון 14.10.2024), רע"א 70132-08-24 אנעאם משעל נ׳ פאייז אחמד שעבאן (עליון 29.9.2024), עע"מ 6806/22 שחר העיר בע"מ נ׳ ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב  (עליון 2.5.2024), בג"ץ 6542/23 מוחמד עלי עווד גידאן נ׳ מפקד כוחות צה"ל בגדה המערבית (עליון 2.5.2024) ועוד. לפירוט מלא ראו כאן.